кризис в США

Федеральный Резерв миновал стадию самоуспокоенности и вошел в стадию иллюзий. Джаннет Йеллен с ее чрезмерно оптимистичной убежденностью в том, что финансовый кризис больше никогда не случится “в отведенный нам срок жизни,” возвестила об этом переходе.

К счастью, если ситуация будет развиваться по первому варианту, экономисты Уолл Стрит имеют в наличии козла отпущения в виде “глобальной хакерской атаки,” которая впоследствии будет названа основной причиной, почему американский ВВП не растет.

Если обратить внимание на динамику цен на недвижимость в ведущих западных странах, то практически во всех этих странах, цены выросли очень неслабо за последние 3-5 лет. В свою очередь, это привело к тому, что местное население начинает проявлять недовольство по причине того, что уже им, покупка собственной недвижимости стала не по карману, и они в подавляющем своем большинстве вынуждены жить в съемном жилье, в дополнение ко всему, огромное количество жилья стоит пустым. Правительства же, чтобы не провоцировать массовое недовольство электората, потихоньку стали закручивать гайки нерезидентам.

Кстати говоря, недвижимость считается надежным активом-убежищем, не только в нашей стране. Именно поэтому интерес к ней сильно вырос в последнее время, но вся беда в том, что спрос на нее нельзя удовлетворить быстро, так как это товар не обладает высокой мгновенной ликвидностью. Рост цен на дома, приводит к росту цен на землю. Особенно это касается объектов, которые приобретаются в инвестиционных целях. Ведь земля, в отличии от стройматериалов, ресурс конечный, особенно в городах и в центре. Именно поэтому наиболее осторожные инвесторы начали заранее перекладываться именно в недвижимость.